{"id":163,"date":"2024-09-28T14:22:39","date_gmt":"2024-09-28T14:22:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.fediscience.org\/leben-und-geld\/?p=163"},"modified":"2024-10-03T05:31:52","modified_gmt":"2024-10-03T05:31:52","slug":"kurz-berichtet-javier-mileis-wunderbare-wohnungsvermehrung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.fediscience.org\/leben-und-geld\/2024\/09\/28\/kurz-berichtet-javier-mileis-wunderbare-wohnungsvermehrung\/","title":{"rendered":"Kurz berichtet: Javier Mileis wunderbare Wohnungsvermehrung"},"content":{"rendered":"\n

Der argentinische Pr\u00e4sident Javier Milei ist f\u00fcr libert\u00e4re Geister eine Art Messias. Milei will den Staat weitgehend abschaffen, zumindest da, wo er ihn f\u00fcr \u00fcberfl\u00fcssig h\u00e4lt, und dem Markt freie Bahn verschaffen.<\/p>\n\n\n\n

Vor ein paar Tagen hat die BILD berichtet<\/a>, dass der argentinische Messias mit der Deregulation des Wohnungsmarkts in Argentinien eine wunderbare Wohnungsvermehrung bewirkt hat:<\/p>\n\n\n\n

\u201eAuf Immobilien-Webseiten stieg das Angebot an Mietwohnungen um fast 200 Prozent, die Mieten sanken (inflationsbereinigt) um rund 40 Prozent.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n

Titel des BILD-Beitrags: \u201eMieten sinken, weil der Staat sich raush\u00e4lt.\u201c In das gleiche Horn blasen diverse libert\u00e4re Foren. Und am Ende seines Beitrags fragt BILD:<\/p>\n\n\n\n

\u201eSollten L\u00e4nder wie Deutschland nachziehen? Auch hierzulande werden Wohnungen immer knapper und teurer.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n

Zum ganzen Bild der Geschichte geh\u00f6rt aber mehr, als BILD schreibt. Die Mietpreisbeschr\u00e4nkungen in Argentinien hatten eine fatale Wirkung auf den Wohnungsmarkt, weil die Inflation extrem hoch ist, seit Mileis Amtsantritt Ende 2023 \u00fcbrigens besonders hoch, und die Vorschriften f\u00fcr den Mietmarkt eine flexible Anpassung der Mieten an die Inflation verhindert haben.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Insofern war es in Argentinien oft nicht lohnend, eine Wohnung mit l\u00e4ngerer Mietpreisbindung zu vermieten. Des Weiteren, so liest man, wurde die erwartete Inflation bei Vertragsabschluss eingepreist, d.h. die Wohnungen wurden zu erh\u00f6hten Preisen vermietet.<\/p>\n\n\n\n

Interessant w\u00e4re, ob die Mileische Wohnungsvermehrung auch den \u00c4rmeren in Argentinien etwas bringt. Das Handelsblatt schreibt<\/a>, dass die Armutsquote im ersten Halbjahr 2024 auf 53 % gestiegen sei, d.h. jeder Zweite dort ist arm. Wie viele von ihnen werden sich eine der neu auf den Markt gekommenen Wohnungen leisten k\u00f6nnen? Ich kenne den Alltag in Argentinien nicht, vielleicht wei\u00df jemand von den Leser:innen ja mehr.<\/p>\n\n\n\n

Unstrittig Recht hat die BILD damit, dass auch bei uns Wohnungen immer knapper und teurer werden. Mietpreisbremsen alleine beseitigen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum sicher auch hierzulande nicht. Allerdings sind die Rahmenbedingungen in Deutschland ganz anders als in Argentinien. Die Inflation ist kein Vermietungsrisiko und in den Ballungsr\u00e4umen steigen die Mieten einfach, weil der Markt es hergibt. Das w\u00fcrde sich durch die Abschaffung von Mietspiegeln und anderen Instrumenten des Mieterschutzes nicht \u00e4ndern, im Gegenteil.<\/p>\n\n\n\n

Dass der Ampel in drei Jahren Regierungszeit nicht viel eingefallen ist, um den Wohnungsmarkt in Deutschland zu entspannen, spricht nicht f\u00fcr die Ampel, es spricht aber auch nicht f\u00fcr Mileis Rezepte.<\/p>\n\n\n\n

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Auf Makroskop: https:\/\/makroskop.eu\/33-2024\/javier-mileis-wunderbare-wohnungsvermehrung\/<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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